+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Правовой режим бесхозяйного имущества

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Сергеев, А. Правовой режим бесхозяйного и бесхозяйственно содержимого имущества : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Актуальность темы. В последние годы в нашей стране достигнуты новые рубежи в деле коммунистического строительства. Усилиями советского народа под руководством КПСС построено развитое социалистическое общество. Но стержнем экономической политики становится дело, казалось бы, простое и очень будничное хозяйское отношение к общественному добру, умение полностью, целесообразно использовать все, что у нас есть" [1].

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 вопрсов юристу Выпуск № 29 Легализация документов на недвижимое имущество

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Процессуальные аспекты признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 30 ноября , печатный экземпляр отправим 4 декабря. Автор : Костенко Анастасия Андреевна.

Дата публикации : Статья просмотрена: раз. Костенко А. Сравнительный анализ правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве. В статье проанализированы нормы гражданского и гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, а также нормы законодательства Италии и ФРГ, касающиеся правового режима бесхозяйного имущества, отдельно рассмотрены правовые аспекты возникновения права собственности на бесхозяйное движимое имущество и бесхозяйную недвижимость, проведен анализ судебной практики.

Ключевые слова: бесхозяйное имущество, правовой режим, бесхозяйная недвижимость, находка, клад, приобретательная давность. Исследование правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве следует начать непосредственно с определения самого понятия бесхозяйности имущества, обращаясь к источникам римского права, которое сыграло несоизмеримую роль в истории гражданского права не только России, но и всей Европы.

Понятие бесхозяйного имущества берет свое начало со времен широкого применения Законов двенадцати таблиц и претерпев ряд изменений в ходе истории, используется и в настоящее время.

Главными объектами подобного захвата были вещи, которые могли принадлежать всем, например, с помощью охоты или рыболовства, однако сюда же можно отнести имущество, брошенное прежним собственником. Интересно, что оккупацией так же признавался захват морского берега или дна с помощью установления ограждений и застройки.

Большой популярностью в юридической литературе пользуется комплексный подход к определению бесхозяйного имущества, в соответствии с которым в состав бесхозяйного входит множество отдельных видов имущества. Так, Е. Суханов называет понятие бесхозяйных вещей собирательным, состоящим из таких разновидностей, как: брошенные собственником вещи ст.

Здесь стоит отметить, что различия существуют не между понятиями бесхозяйного имущества и находки, клада и т. В нынешнем гражданском законодательстве презумпция права собственности сохраняется лишь на землю и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований [3].

Исходя из современной юридической терминологии бесхозяйное имущество — это имущество, которое не имеет собственника или, если в силу каких-либо обстоятельств собственник которого неизвестен, а также имущество, собственник которого отказался от права собственности на него. В настоящее время понятие бесхозяйного имущества в Российском законодательстве вызывает много споров, поэтому, рассматривая вопрос о правовом режиме бесхозяйных вещей, мы тоже столкнемся с некоторыми неопределенностями.

Начать следует с того, что ГК РФ различно определяет правовой режим движимого и недвижимого бесхозяйного имущества. К движимым бесхозяйным вещам, в соответствии с ГК РФ следует относить: брошенные вещи ст.

Говоря о приобретении права собственности на бесхозяйные движимые вещи, необходимо обратить внимание на то, что оно возможно при наличии условий, прямо прописанных в законе, а также как в судебном, так и внесудебном порядке. Внесудебный порядок определяет возникновение права собственности на все, установленные ГК РФ виды движимого бесхозяйного имущества, единственное стоит отметить, что в отношении брошенный вещей ст. Судебный порядок возникновения права собственности касается уже непосредственно брошенных вещей, за исключением вещей малоценных ч.

В подобном случае право собственности возникает на основе судебного решения о признании права собственности на бесхозяйное движимое имущество в силу приобретательной давности ст. Особенный порядок законодательство устанавливает на приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Так п. По истечении года со дня постановки такого имущества на учет орган, управляющий данным имуществом на основании своих полномочий, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Необходимо учесть тот факт, что бесхозяйная недвижимая вещь, не поступившая в муниципальную собственность по решению суда, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности [5]. Таким образом право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

В частную собственность бесхозяйное недвижимое имущество может перейти только на основании приобретательной давности. Наглядным примером данного вывода может послужить случай из судебной практики. ЖСК обратился в арбитражный суд с иском к администрации г. Таганрога о признании бесхозяйным подземного отрезка теплотрассы. Свои требования истец мотивировал тем, что в течении длительного времени он вынужден ремонтировать не принадлежащий ему объект, находящийся в ветхом состоянии и используемый для теплоснабжения не только двух домов ЖСК, но и муниципального дома.

По мнению истца, участок теплотрассы должен быть принят в муниципальную собственность, но неоднократные обращения в администрацию города с этим вопросом не дали результата.

Суд первой инстанции отказал в иске, сделав вывод о принадлежности спорного объекта на праве собственности истцу. Кассационная инстанция, оставив решение в силе, изменила его мотивировочную часть, указав, что ст. Иные лица названным правом не обладают и могут быть заинтересованы лишь в побуждении муниципалитета к совершению действий по обращению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность, они не являются надлежащими истцами по требованиям о признании недвижимых объектов бесхозяйными [6].

Диспозиция данной статьи предоставляет органу местного самоуправления лишь право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, но никак не обязывает орган местного самоуправления предъявлять соответствующее требование [4].

Неодинаковые условия приобретения права собственности на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи устанавливаются и законодательствами других стран. Так, согласно нормам Германского Гражданского Уложения и Гражданского кодекса Нидерландов, субъектами присвоения только движимого имущества могут стать частные лица, государство же признается субъектом присвоения как в отношении движимого, так и недвижимого имущества, в частности земли [7].

Гражданским кодексом Италии установлено положение о том, что недвижимое имущество, не имеющее собственника, принадлежит государству [8]. Подводя итог всему вышесказанному, можно сделать вывод о том, что нормы, касающиеся правового режима бесхозяйного имущества в Российском законодательстве по существу схожи с рядом норм законодательства зарубежных стран, эти нормы весьма противоречивы и вызывают неопределенное количество спорных вопросов на практике потому, что имеют узкое профилирующее значение и нуждаются в более широкой трактовке.

Ключевые слова: бесхозяйное имущество , приобретательная давность , давностный владелец, собственник. Исключена возможность признания имущества бесхозяйным и тогда, когда в отношении вещи возбужден спор.

Обязательным условием приобретения права собственности по приобретательной давности является то обстоятельство, что имущество на которое претендует владелец должно иметь статус бесхозяйного имущества , и которое не может быть отнесено к ст.

Ключевые слова: бесхозяйное имущество , отсутствие собственника , бессубъектность, отказ собственника , право собственности , вещественные доказательства. Согласно содержанию статьи ГК РФ , как правило, складывается ошибочное мнение Институт приобретательной давности закреплен в ст. В статье представлена общая характеристика юридических фактов, являющихся основаниями приобретения права на бесхозяйную движимую вещь.

Особое внимание уделено соотношению норм гражданского законодательства и нормативных правовых актов Бесхозяйная недвижимая вещь , не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность , может быть приобретена иным лицом, кроме собственника , только в силу приобретательной давности.

ГК РФ , собственность , найденная вещь , вещь , лицо, приобретательная давность , местное самоуправление , имущество , давностное владение , способ приобретения. Опубликовать статью в журнале Сравнительный анализ правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве. Скачать электронную версию Скачать Часть 4 pdf.

Библиографическое описание: Костенко А. Трубилина г. Краснодар В статье проанализированы нормы гражданского и гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, а также нормы законодательства Италии и ФРГ, касающиеся правового режима бесхозяйного имущества, отдельно рассмотрены правовые аспекты возникновения права собственности на бесхозяйное движимое имущество и бесхозяйную недвижимость, проведен анализ судебной практики.

Ключевые слова: бесхозяйное имущество, правовой режим, бесхозяйная недвижимость, находка, клад, приобретательная давность Исследование правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве следует начать непосредственно с определения самого понятия бесхозяйности имущества, обращаясь к источникам римского права, которое сыграло несоизмеримую роль в истории гражданского права не только России, но и всей Европы.

Краснокутский под ред. Новицкого, проф. Учебник: Гражданское право. Наследственное право. Личные неимущественные права. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября г. Бесхозяйность недвижимого имущества как основание возникновения права собственности.

Книга первая от 18 августа г. Глава четвертая. Требования, основанные на праве собственности. Titollo I: Dei beni. Основные термины генерируются автоматически : ГК РФ, бесхозяйное имущество, муниципальная собственность, правовой режим, собственность, вещь, приобретательная давность, бесхозяйная недвижимость, бесхозяйное недвижимое имущество, местное самоуправление.

Похожие статьи Институт приобретательной давности как основание для Приобретательная давность как одно из оснований Бесхозяйность имущества в связи с отсутствием собственника Приобретательная давность как основание возникновения права Особенности оснований приобретения права собственности на Основные критерии признания права собственности по Проблемы правового регулирования возникновения права Отказ от права на долю в жилом помещении, приобретаемом Порядок и способы приобретения права собственности на Как издать спецвыпуск?

Правила оформления статей Оплата и скидки. Подпишитесь на нашу рассылку: Подписаться. Задать вопрос. Электронная почта. Ваш вопрос.

Вы точно человек?

В самом общем виде положение любой вещи в хозяйственной сфере может рассматриваться в двух плоскостях. Для первой характерна устойчивая связь между самой вещью и ее владельцем, который проявляет по отношению к ней необходимую заботу и осмотрительность. Такое состояние вещи является обычным для имущественных правоотношений, а поведение ее владельца в данном случае является критерием, по которому остальные участники гражданского оборота могут и должны судить о принадлежности такой вещи кому-либо, о наличии чьей-либо заинтересованности в ней.

Этина Татьяна Степановна, кандидат юридических наук, доцент, заведующая кафедрой трудового, экологического права и гражданского процесса юридического факультета Кемеровского государственного университета. С широким развитием частной формы собственности выяснилось, что не каждый субъект права может нести бремя собственности.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 30 ноября , печатный экземпляр отправим 4 декабря. Автор : Костенко Анастасия Андреевна. Дата публикации :

Понятие, юридическая природа и состав бесхозяйного имущества (статья)

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Главная Гражданского правовой режим недвижимого имущества Гражданского правовой режим недвижимого имущества Рекомендуем к прочтению! Статья 1 ук рф Обязательство, предметом которого является недвижимость, по общему правилу исполняется в месте ее нахождения. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество или передаваемое по договору возникает с момента государственной регистрации этой недвижимости ст. Установлен особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи ст. До решения суда право собственности сохраняется за оставившим его лицом, и оно может взять его во владение. Гражданско-правовой режим недвижимого имущества: Такое имущество может быть приобретено в этот период и по приобретательской давности. Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Правительством РФ от В соответствии со ст.

Правовой режим недвижимого имущества как объекта гражданских прав

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов. Под правовым режимом недвижимого имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению имущества. Важная характеристика правового режима объектов гражданских прав является их оборотоспособность.

Почему объекты недвижимого имущества могут быть признаны бесхозяйными?

При продаже или аренде зданий, сооружений и предприятий одновременно с передачей покупателю права собственности на них передаются права на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Если же продается или сдается в аренду лишь земельный участок, владелец недвижимости сохраняет право пользования той его частью, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, на предусмотренных договором условиях, а при их отсутствии - право ограниченного пользования сервитут ст. Государственная регистрация недвижимости производится в соответствии со ст.

Вопрос 11. Недвижимое имущество. Единая недвижимая вещь. Правовой режим помещений.

.

.

Бесхозяйное имущество это

.

БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО: в гражданском праве имущество, Италии и ФРГ, касающиеся правового режима бесхозяйного имущества, отдельно.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. twisavinag1977

    Согласно пункту 1 статьи ГК РФ к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

© 2020 nskeks.ru